Kaufnebenkosten-Rechner für Freiburg im Breisgau
Immobilienanalyse für Freiburg im Breisgau in Baden-Württemberg: Durchschnittliche Kaufpreise von ca. 5.202 €/m² für Wohnungen und ca. 5.559 €/m² für Häuser bei einer Ø Brutto-Mietrendite von 3,5 %.
📋Kaufnebenkosten berechnen
Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Grundbucheintrag, Gutachter und Maklercourtage im Detail.
Kaufnebenkosten nach Kaufpreis
Aufteilung in Steuer (Blau), Notar/Grundbuch (Grau) und Courtage/Gutachter (Grün)
Gesamtkapitalbedarf & Kostenverlauf
Entwicklung der Gesamtkosten (Blau) und der reinen Nebenkosten (Grün)
📍Immobilienmarktlage in Freiburg im Breisgau
In Freiburg im Breisgau liegt der durchschnittliche Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei ca. 5.202 €/m², während Ein- und Zweifamilienhäuser bei ca. 5.559 €/m² notieren.
Mit einer durchschnittlichen Brutto-Mietrendite von ca. 3,5 % eignet sich die Region sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger zur langfristigen Vermögensbildung.
🏛️Kaufnebenkosten & Förderungen (Baden-Württemberg)
Grunderwerbsteuer: In Baden-Württemberg fallen beim Kauf 5 % Grunderwerbsteuer an. In Baden-Württemberg liegt die Grunderwerbsteuer bei moderaten 5,0 % (seit 2011 unverändert).
Landesförderprogramme: L-Bank: 'Z-15-Darlehen' für Familien mit Kindern (extrem zinsgünstig mit 15 Jahren Zinsbindung) sowie Ergänzungsdarlehen 'Wohnen mit Zukunft'.
Notar- & Grundbuchkosten: Bundesweit einheitlich rund 1,5 bis 2,0 % des beurkundeten Kaufpreises.
Landesbauordnung & Solarpflicht: Landesbauordnung BW & Klimaschutzgesetz: Strikte Photovoltaik-Pflicht auf Neubau-Dächern von Wohngebäuden und bei grundlegenden Dachsanierungen.
Kaufnebenkosten & Grunderwerbsteuer im Umkreis von Freiburg im Breisgau
Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, Kaufnebenkosten und Mietrenditen mit Kommunen in der direkten Nachbarschaft von Freiburg im Breisgau.
Häufige Fragen zu Kaufnebenkosten-Rechner in Freiburg im Breisgau
Wichtige Informationen zu Finanzierung, Nebenkosten und Renditen in Freiburg im Breisgau:
?Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf in Freiburg im Breisgau??
?Wie hoch ist die marktübliche Maklerprovision in Freiburg im Breisgau??
?Gibt es Förderungen oder Steuererleichterungen für den Ersterwerb in Freiburg im Breisgau??
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?Ab wann wird die Grunderwerbsteuer für Immobilien in Freiburg im Breisgau fällig??
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