Unabhängige Immobilien- & Finanzierungsrechner für deinen Standort
Kalkuliere Kaufnebenkosten, Baufinanzierung & Tilgung, dein maximales Kaufbudget, die Mietrendite oder den Vergleich Mieten vs. Kaufen – mit aktuellen Quadratmeterpreisen, anonym und ohne Makler-Leads.
Immobilienrechner im Überblick
Wähle deinen Rechner für eine präzise, auf deinen Standort abgestimmte Kalkulation:
Kaufnebenkosten-Rechner
Grunderwerbsteuer nach Bundesland, Notar, Grundbuch & Maklerprovision
Baufinanzierung & Tilgung
Monatsrate, Zinsbindung, Zins- vs. Tilgungsverlauf & Restschuld ermitteln
Budgetrechner („Wie viel Haus?“)
Maximalen Kaufpreis & Kreditrahmen aus Nettoeinkommen & Eigenkapital berechnen
Mietrendite & Cashflow
Brutto- & Nettomietrendite, Kaufpreisfaktor & Cashflow für Kapitalanleger
Mieten oder Kaufen Rechner
Langfristiger Vermögensvergleich: Eigentumserwerb vs. Miete mit ETF-Sparplan
Kommunale Immobilien-Dossiers
Wähle einen Rechner und prüfe Quadratmeterpreise, Steuersätze und Renditen in deiner Stadt:
Alle 16 Bundesländer im Vergleich
Grunderwerbsteuersätze, Landesförderprogramme & regionale Preisniveaus
Warum KalkImmo anders funktioniert
Eine Immobilienfinanzierung braucht objektive Zahlen statt Verkaufsdruck. Während klassische Immobilien- und Kreditportale deine Kontaktdaten als teure Leads an Makler und Vermittler weiterverkaufen, rechnet KalkImmo zu 100 % offen und anonym direkt im Browser.
Versteckt Auswertungen hinter Pflichtformularen und gibt Telefonnummern an Provisionsvermittler weiter.
Sofortige Vollberechnung im Browser mit regionalen Quadratmeterpreisen. Keine Registrierung, keine Anrufe.
Gesetzliche Grundlagen & Marktdaten-Quellen
Frei von Banken- und Maklerinteressen: Unsere Berechnungen stützen sich auf amtliche Kostengesetze und valide Immobilienmarktdaten:
Häufige Fragen zu KalkImmo
Transparenz, Datenschutz und Berechnungsgrundlagen im Überblick:
?Ist die Nutzung aller Immobilienrechner auf KalkImmo kostenlos??
?Verkauft KalkImmo meine Daten an Makler oder Finanzberater??
?Laufen die Berechnungen lokal in meinem Browser??
?Muss ich persönliche Kontaktdaten oder eine E-Mail-Adresse angeben??
?Auf welchen Daten basieren die regionalen Kaufpreise und Renditen??
?Wie aktuell sind die hinterlegten Grunderwerbsteuersätze der Bundesländer??
Vorschlag oder Feature-Wunsch?
Fehlt dir ein bestimmter Immobilien- oder Finanzierungsrechner, eine Marktkennzahl oder möchtest du die Plattform verbessern? Wir freuen uns über jedes Feedback.
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